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マンション

ディナスティ住之江

大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分
築年月
2002年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 79.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
1342.31m²
駐車場数
36
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
アークジャパン
施工会社
南海辰村建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
加賀屋小学校
中学校区域
加賀屋中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「北加賀屋公園」約340m ●「南港病院」約520m
延床面積
3335.99m²
建築面積
446.65m²
設計会社
笠松建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58
バルコニー面積
15.88m² ~ 24.15m²

口コミ・レビュー

住之江ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北加賀屋駅から徒歩8分と、駅近ではないものの許容範囲内。四つ橋線一本で本町やなんばにもアクセスできるため、梅田方面への通勤も比較的楽です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 建物のデザインは特に特徴がなく、古さを感じる部分もあります。共用施設は最低限です。

築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで落ち着いた雰囲気です。加賀屋小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。

北加賀屋検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心できるでしょう。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムが導入されているかは疑問です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に商業施設や駅前の賑わいはあまりありません。静かな環境を求める方には良いですが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。

ディナスティ住之江は、広めの間取りと子育てしやすい周辺環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離と、周辺の賑わいの少なさが気になる点ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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