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マンション

エスリード同心第3

大阪府大阪市北区同心2丁目1-35JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区同心2丁目1-35
交通
JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩10分
築年月
2001年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
66戸
間取り
1K ~
専有面積
16.75m² ~ 21.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
226.74m²
分譲会社
日本エスリード
施工会社
錢高組
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
エスリード
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目1-35

口コミ・レビュー

天満暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大阪環状線、東西線、地下鉄と複数路線が徒歩圏内で利用でき、 commuteや移動が非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街や飲食店が多く、外食や買い物には困らない。一方で、賑やかすぎるという側面もあるが、慣れれば気にならない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。オートロック完備で安心感はある。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

交通の便は抜群で、生活に必要なものは何でも揃うエリアです。単身者やDINKSには非常に便利だと思います。建物自体は年数相応ですが、日勤管理なので安心感はあります。賑やかな場所が好きな方には特におすすめできるマンションです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1K中心で、一人暮らしには十分な広さ。収納スペースも最低限は確保されている。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要。築年数を考えると、水回りなどは経年劣化が気になる場合もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、郵便物や来客の対応もスムーズ。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感がある。

気になる点: 24時間常駐ではないため、深夜帯の対応は限定的。

価格★★★★

良い点: 立地や交通の便を考えると、中古市場での価格は比較的リーズナブルだと感じた。コスパは良い。

気になる点: リフォームの必要性を考慮すると、初期費用が想定よりかかる可能性も。

大阪駅や天満駅に近く、通勤やプライベートでの移動に非常に便利な立地が最大の魅力です。周辺には飲食店や商業施設も多く、生活利便性は高いです。お部屋の広さや設備は、価格帯を考えると妥当ですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。管理体制はしっかりしている印象です。

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