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マンション

ランドマークシティ北梅田

大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-24JR大阪環状線/福島駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-24
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩18分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
26.86m² ~ 35.93m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
施工会社
福田組
管理会社
開成管理
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-24

口コミ・レビュー

梅田近郊派20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 福島駅まで徒歩11分と、意外とアクセスしやすい。JR環状線を使えば大阪駅や天王寺方面へもすぐ行けるので便利。

気になる点: 西梅田駅までは少し遠く感じる(徒歩18分)。

周辺環境★★★★

良い点: 大淀小学校区域で、子育て環境としては悪くない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。賑やかな場所を求める人には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部がやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

梅田エリアに住みたいけど、少し落ち着いた環境も欲しいという方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、日常の買い物には困りません。単身者やDINKSなら十分な広さだと思います。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が26.86m²からなので、一人暮らしには十分な広さ。間取りは不明だが、コンパクトにまとめられていると推測。

気になる点: 築年数が2005年なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数40戸と小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいかもしれない。オートロックなどは標準装備されていると期待。

気になる点: 管理方式が不明なのが気になる。管理費や修繕積立金が適正か、購入前にしっかり確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田へのアクセスを考えると、この立地でこの築年数なら価格次第ではコスパが良い。静かで落ち着いた住環境は魅力的。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、人によってはマイナスポイント。

梅田まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数と小規模な点が気になります。内覧で室内の状態をしっかり確認し、管理状況なども含めて総合的に判断したい物件です。価格が抑えられていれば、選択肢の一つになりそうです。

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