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マンション

ノバカネイチ与力町

大阪府大阪市北区与力町6-26大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区与力町6-26
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分
築年月
1982年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
24戸
専有面積
19.82m² ~ 60.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
418m²
分譲会社
カネイチビル
施工会社
モリタ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
1995m²
建築面積
268m²
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区与力町6-26

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天満橋駅と天満駅が徒歩7分とアクセス良好。谷町線とJR環状線が使えるので、梅田や京橋など主要エリアへの移動が非常に便利です。バス路線も多く、選択肢が豊富。

気になる点: 特にありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物に困ることはありません。少し歩けば大阪城公園もあり、休日の散歩に最適です。飲食店も多いので外食も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部は年季が入っている感じが否めません。エレベーターが1基だけなので、混雑時は少し待つこともあります。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーできているマンションだと思います。駅近で生活利便性は抜群。堀川小学校区である点も、子育て世代には安心材料かもしれません。単身者やDINKSにはおすすめできる物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、家族構成に合わせて部屋を選べました。リノベーションされている部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされていました。

気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性や遮音性は、現代の基準からすると少し物足りなさを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックはありませんが、住民の出入りは比較的落ち着いています。

気になる点: モニター付きインターホンなどの最新設備はありません。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 生活に必要な施設は一通り揃っており、大変便利でした。子供の通う小学校も近く、通学路も安全な印象でした。

気になる点: 夏場は地車祭りの時期に近隣が大変賑やかになります。祭りが好きな方には良いですが、静かに過ごしたい方には向かないかもしれません。

立地は本当に素晴らしいです。交通の便も良く、買い物や公園も近く、子育て環境としても恵まれていました。築年数なりの設備や快適性はありますが、それを補うだけの利便性があります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれませんが、リノベーション物件なら検討の価値ありです。

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