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マンション

レジュールアッシュ梅田レジデンス

大阪府大阪市北区中崎2丁目8-18大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中崎2丁目8-18
交通
大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩14分
築年月
2008年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
96戸
専有面積
25.05m² ~ 25.46m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
ホームズ建物管理
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎2丁目8-18

口コミ・レビュー

梅田近鉄ユーザーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天六駅、中崎町駅が徒歩5分圏内なのが非常に便利。地下鉄を使い分ければ大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。梅田までも頑張れば歩ける距離。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には困らない。飲食店やコンビニも多く、外食やテイクアウトに便利。扇町公園も近いのでリフレッシュできる。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることも。住む部屋によっては騒音の影響もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 部屋の広さがコンパクトなので、二人暮らし以上だと手狭に感じる可能性。収納スペースはあまり多くない。

梅田へのアクセスと生活利便性を両立させたい方にはおすすめのマンションです。駅近で買い物や外食にも困らず、子育て世代でも扇町小学校区域なのは安心感があります。部屋の広さはコンパクトですが、単身やDINKSなら十分活用できると思います。

中崎町散策好きさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 中崎町のおしゃれなカフェや雑貨屋が徒歩圏内なのが魅力的。都会的でありながら、少し落ち着いた雰囲気もあるのが良い。

気になる点: 梅田駅までは徒歩15分弱かかるので、毎日のように梅田で用事がある場合は少し遠く感じるかも。バス便は比較的多い。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が25㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。間取りは不明だが、コンパクトにまとまっていると予想される。

気になる点: 設備については、最新の仕様ではない可能性が高い。リノベーションされている部屋もあるかもしれないので、内見で確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると推測される。

気になる点: 築年数が経過しているので、管理体制や修繕履歴はしっかり確認しておきたいポイント。管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭な点が少し気になる。

立地は非常に魅力的で、天六・中崎町・梅田と複数駅が利用できるのが強み。周辺環境も充実しており、単身者やセカンドハウスとして検討するには良い選択肢になりそうです。ただ、築年数や専有面積を考えると、価格とのバランスや、内装・設備の状態をよく見極める必要がありそうです。

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