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マンション

シャルム中津

大阪府大阪市北区中津3丁目35-23大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津3丁目35-23
交通
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩10分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
専有面積
42.15m² ~ 79.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
968m²
駐車場数
10
分譲会社
岩谷産業
施工会社
大末建設
管理会社
汐見建物管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
延床面積
2897m²
建築面積
604m²
設計会社
双建設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目35-23

口コミ・レビュー

中津暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線と阪急線が使えて梅田やキタエリアへのアクセスが抜群。買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街があって日常の買い物は便利。静かな住宅街も広がっており、落ち着いた雰囲気もある。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、全体的に古さを感じさせる部分はある。エントランスはもう少し綺麗だと嬉しい。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で交通の便は最高。周辺環境も生活しやすく、スーパーや商店街もあります。ただし、建物の設備面では古さを感じる部分も否めません。コスパを重視するならアリだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
周辺環境★★★★

良い点: 子供が学校に通うには中津小学校区域で安心感がありました。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 梅田が近い反面、週末は少し騒がしく感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。管理人さんがしっかり対応してくれていた印象です。

気になる点: オートロックではないのが少し気になりました。セキュリティ面では最新ではないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなく、一般的な設備は整っていました。広さも選べたので、家族構成に合わせて検討できました。

気になる点: 築年数相応の設備で、最新の省エネ設備などはありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

子育て世代には、学校区や立地の良さから検討しやすいマンションだと思います。梅田へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、日々の生活で困ることは少なかったです。リノベーション前提なら、より魅力的になるかもしれません。

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