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マンション

サンハイム南森町

大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-10大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-10
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩1分
築年月
1979年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
56戸
専有面積
39.00m² ~ 95.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
931m²
分譲会社
大和商事
施工会社
住友建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
5755m²
建築面積
721m²
設計会社
住友建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-10

口コミ・レビュー

南森町好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅徒歩1分は本当に便利。谷町線と堺筋線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田もすぐそこなので、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街も近く、スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で生活しやすいです。静かな住宅街でもあり、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は多いですが、少し賑やかな時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。内廊下ではないのが少し残念。

駅近の利便性は他に代えがたいです。古いマンションですが、日勤管理もしっかりしており、生活するには十分快適です。周辺環境も充実しているので、単身者やDINKSには特におすすめできる物件だと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は比較的新しいものも入っているようです。広めの間取りもあり、ファミリーでも住める部屋があるのが良い点。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性にはあまり期待できないかもしれません。水回りの設備は、最新のものとは言えない場合が多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。管理員さんがしっかり巡回されている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。共用部の防犯カメラは設置されています。

周辺環境★★★★

良い点: 堀川小学校区域で、子育て世代にも安心できる環境です。公園も近く、子どもの遊び場にも困りません。交通の便が良いので、家族でのお出かけもしやすいです。

気になる点: 梅田に近い分、週末などは周辺が混雑することがあります。

立地と周辺環境の良さは最大の魅力です。駅直結と言っても過言ではない近さで、生活利便性は抜群。築年数を考慮すると、部屋の状態や設備は確認が必須ですが、リノベーション次第では魅力的な住まいになる可能性を秘めていると思います。

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