腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンスNEO中之島公園

大阪府大阪市北区菅原町9-11大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 京阪本線/北浜駅 徒歩6分

プレサンスNEO中之島公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区菅原町9-11
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 京阪本線/北浜駅 徒歩6分
築年月
2008年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
52戸
専有面積
32.43m² ~ 57.23m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
徳倉建設大阪支店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
プレサンス
設計会社
徳岡昌克建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅原町9-11

口コミ・レビュー

北浜暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅と北浜駅が徒歩6分と非常に便利。谷町線と京阪本線が使え、梅田や淀屋橋へのアクセスはもちろん、京橋方面への移動も楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

中之島公園が目の前というロケーションは最高です。都心でありながら緑豊かで、散歩やジョギングに最適。駅へのアクセスも良好で、通勤・プライベートともに充実しています。築年数は経過していますが、管理は行き届いており、快適に暮らせています。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと思います。

西天満小に通う子供の親さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 西天満小学校が近く、子どもの通学には安心です。道も比較的平坦で歩きやすい。公園も多いので、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、必要最低限の設備は揃っています。収納スペースは限られていますが、工夫次第でどうにかなります。窓からの眺望は、周りのビルが近いためあまり期待できません。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックがあり、セキュリティ面でも一定の安心感はあります。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、何かあった際の対応の速さには限界があるかもしれません。

立地と学区を重視して購入しました。中之島公園が近く、子どもの遊び場には困りません。駅へのアクセスも良好で、休日に出かける際にも便利です。ただ、部屋の設備は年季が入っており、もう少し最新のものが欲しかったというのが正直なところ。価格とのバランスを考えると、許容範囲内ですが、設備面でこだわりがある方には少し物足りないかもしれません。

プレサンスNEO中之島公園について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する