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マンション

リーガル西天満2

大阪府大阪市北区西天満3丁目4-14大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目4-14
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
48戸
専有面積
20.25m² ~ 76.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
創生
施工会社
南海辰村建設
管理会社
リーガルマネジメント
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目4-14

口コミ・レビュー

南森町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅まで徒歩4分と非常に便利。谷町線・堺筋線が利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日夜や週末は比較的静かですが、飲食店は充実しています。少し歩けば天神橋筋商店街もあり、買い物や食事の選択肢が多いのは嬉しいです。

気になる点: 大型商業施設は近くにないので、まとめて買い物をしたい場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせる部分もあります。

南森町駅への近さと、生活利便性の高さが魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で日中は安心できますし、周辺環境も充実しているので、単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。静かな環境を求める方にも良いでしょう。

西天満検討者50代さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 裁判所やオフィスビルが多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。静かな環境を重視する方には良いでしょう。西天満小学校区域という点も、ファミリー層にはポイントかもしれません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象です。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備は期待できない可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20.25m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。単身者向けとしては十分かもしれませんが、ファミリーには狭すぎるでしょう。

気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備や内装に古さを感じました。リノベーションの必要性を感じます。

西天満という落ち着いたエリアに位置し、駅からのアクセスも良好な物件です。コンパクトな間取りが多いようで、単身者向けとしては魅力的かもしれません。ただし、築年数が経過しているため、設備面や内装は古さが目立ちます。購入を検討する場合は、リフォーム費用も考慮に入れる必要があるでしょう。

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