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マンション

プラネスーペリア与力町

大阪府大阪市北区与力町7-2JR東海道本線/大阪駅 徒歩5分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区与力町7-2
交通
JR東海道本線/大阪駅 徒歩5分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩5分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付18階建
総戸数
121戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.75m² ~ 99.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1628.03m²
駐車場数
74
建ぺい率
90%
容積率
664.64%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
戸田建設藤木工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
12636.78m²
建築面積
897.61m²
設計会社
日建ハウジングシステム戸田建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区与力町7-2

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅、天満駅、扇町駅が徒歩5分圏内と非常に便利。新幹線も利用しやすく、出張や旅行に助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田が近いので、都会的な便利さを享受できる一方、公園なども点在しており、意外と落ち着いた雰囲気もあります。堀川小学校区も子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは若干古さを感じるところもあります。

築年数は経ちますが、立地の良さと駅からの近さはやはり魅力的です。大阪駅周辺の利便性を最大限に活かせるマンションだと思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめできる物件です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.75m²からと、ファミリータイプも用意されているのは良い点です。間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは魅力的。

気になる点: 築年数が1999年なので、内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造18階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りも比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩5分は、このエリアでは非常に稀少価値が高いです。JR、地下鉄と複数路線が利用できるので、通勤・通学には申し分ないでしょう。

立地条件は抜群で、大阪駅へのアクセスを最優先するなら非常に魅力的な物件です。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。内見では、部屋の状態をしっかり確認したいです。

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