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マンション

ペルル南森町

大阪府大阪市北区東天満2丁目2-7JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区東天満2丁目2-7
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
築年月
1998年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
31戸
専有面積
54.17m² ~ 93.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日選開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●オートロック
設計会社
GA建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目2-7

口コミ・レビュー

南森町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内。JRと地下鉄の両方が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。商店街も近く、活気があって楽しいです。堀川小学校も近く子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 週末は少し賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。エントランスは比較的きれいですが、築年数を考えると共用部全体に少し古さを感じます。

気になる点: オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。何度かリフォームもされているようで、室内は快適に過ごせています。周りに商業施設が多いので、休日も楽しめます。これからも住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で13階建てとしっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周辺は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し心配です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪天満宮や南森町という都心部でありながら、落ち着いた雰囲気もあるのが良い。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、非常に便利。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の運転には注意が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の両方が利用でき、交通の便は非常に良い。大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすい立地です。

気になる点: 谷町線はラッシュ時の混雑が激しいです。

立地と交通の利便性は抜群で、生活するには非常に便利なエリアだと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では魅力的になる可能性も感じます。周辺環境も良く、ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件かと思います。

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