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マンション

ラ・メール北大阪

大阪府大阪市北区同心1丁目9-13JR大阪環状線/天満駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区同心1丁目9-13
交通
JR大阪環状線/天満駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分
築年月
1989年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
120戸
分譲会社
三洋エステート
施工会社
長谷川工務店
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目9-13

口コミ・レビュー

北区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満駅、扇町駅、桜ノ宮駅が徒歩圏内とアクセス抜群。JRも地下鉄も使えて、梅田や京橋への移動が非常に便利です。通勤や休日の外出に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。堀川小学校区域なので、子育て世帯にも安心感があると思います。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション内は静かです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに維持されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 時代を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線利用可能な利便性は最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活しやすい街です。共用部など、古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。この立地でこの価格なら、コスパは良いと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街も近く、買い物や食事には困らない非常に便利なエリアだと感じました。大阪駅やキタエリアへのアクセスも良いです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制について詳細は不明です。築年数を考えると、日々の清掃などはしっかりされているか確認したいところです。

気になる点: 管理員さんの常駐や、セキュリティ面の詳細な情報がもっとあると安心できます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じました。水回りの設備などはリフォームされているか、確認が必要です。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少なく、部屋によって状態がかなり異なりそうです。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

立地は素晴らしいの一言です。複数駅・複数路線が利用でき、生活利便性も高いエリアです。ただ、築年数が30年以上と古いため、共用部や室内設備は時代を感じさせる部分が多いです。リフォームの有無や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。利便性を最優先するなら候補になる物件だと思います。

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