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マンション

プレサンス中之島公園グラシア

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29
交通
大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
91戸
専有面積
21.17m² ~ 21.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
NIPPOコーポレーション
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
設計会社
都市・建築設計事務所アイタック
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29

口コミ・レビュー

北浜OLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅、天満橋駅ともに徒歩圏内で、地下鉄・京阪が使えて非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも良く、通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。オフィス街でありながら、落ち着いた雰囲気もあって住みやすいです。

気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。仕事帰りに寄るには少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部は特に豪華というわけではなく、必要最低限といった印象です。

静かで落ち着いた環境と、交通利便性の高さを両立している点が気に入っています。単身者には十分な設備ですが、もう少し買い物の便が良いと完璧です。中之島公園が近いので、休日は散歩を楽しんでいます。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園が目の前というロケーションは魅力的。都会にいながら自然を感じられるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し静かすぎる印象。女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、必要な設備は揃っている印象。一人暮らしなら十分な広さかと思います。

気になる点: 専有面積が21.17m²と、かなりコンパクト。荷物が多い方や、ゆったり過ごしたい方には手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は清掃が行き届いているように見えました。オートロックもあるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経過しているので、設備面の古さが気になる可能性はあります。内見でしっかり確認が必要です。

立地は最高ですが、専有面積の狭さがネックに感じました。公園が近いのは魅力的ですが、周辺の商業施設の充実度はそこそこです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思いますが、ライフスタイルとの相性をよく考える必要がありそうです。

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