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マンション

ディナスティ堺筋本町

大阪府大阪市中央区農人橋3丁目1-15大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区農人橋3丁目1-15
交通
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
専有面積
24.96m² ~ 26.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
アークジャパン
施工会社
福田組大阪支社
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
設計会社
設計工房アスカ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区農人橋3丁目1-15

口コミ・レビュー

堺筋本町在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄堺筋線と中央線が利用でき、大阪市内の移動が楽々です。周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば南大江公園など緑もあり、落ち着いた雰囲気です。飲食店も多く、外食には困りません。子育て環境としても南大江小学校区域なのは安心感があります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 建物自体は特に特徴のない、シンプルなデザインです。共用施設は最低限といった印象です。

堺筋本町という便利な立地で、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。駅近で買い物にも便利、小学校も近いので子育て世代にも魅力的です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が24.96m²~26.00m²とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。最新の設備ではありませんが、基本的なものは揃っています。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルの変化に対応できるか少し不安です。収納スペースは限られているように感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 共用部の清掃が行き届いていない部分が少し気になりました。もう少し定期的な清掃を期待したいです。

コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 堺筋本町という一等地でありながら、比較的手頃な価格帯で購入できる可能性があります。駅からの近さも魅力です。

気になる点: 築年数が経過していることを考えると、将来的な修繕費なども考慮して検討する必要があります。周辺の築浅物件と比較すると、設備面で見劣りする点もあります。

堺筋本町駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多く、交通の便を重視する方には良い選択肢だと思います。築年数は経っていますが、管理体制やセキュリティは一定レベルは確保されているようです。価格帯によっては魅力的な物件と言えるでしょう。

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