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マンション

シャンボール内本町

大阪府大阪市中央区本町橋6-21大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 京阪本線/北浜駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区本町橋6-21
交通
大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 京阪本線/北浜駅 徒歩13分
築年月
1981年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
121戸
専有面積
18.76m² ~ 98.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
739m²
駐車場数
8
分譲会社
大蔵屋
施工会社
大末建設
管理会社
ビルトータルサービス
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
6022m²
建築面積
617m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区本町橋6-21

口コミ・レビュー

谷町四丁目暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅が徒歩5分圏内なのが非常に便利。中央線と堺筋線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので昼間は賑やかで、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活には困らない。

気になる点: 大きな公園などは近くにないため、散歩やジョギングには少し物足りないかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理はされている印象。エントランスはシンプルだが、日勤管理なので安心感はある。

気になる点: 共用部はやや年季が入っている部分もある。エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことも。

利便性は抜群の一言。梅田や難波へもすぐ出られるし、オフィス街なので住みやすい。築年数は古いものの、日勤管理でしっかりしているため、古さをそこまで感じさせない。コンパクトな部屋が多いが、単身やDINKSには良い選択肢だと思う。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校が近く、子育て世代には学区が良い。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物は便利だった。

気になる点: 周辺に緑が少なく、子供が遊べるような公園が少ないのが少し残念だった。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあるが、基本的には設備は古め。収納スペースは部屋によるが、あまり多くない印象。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものと比べると見劣りする。断熱性や防音性はあまり期待できない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があった。オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安。

気になる点: オートロックがないため、訪問者には注意が必要。共用廊下などの清掃は行き届いている。

立地は非常に良く、交通の便は申し分なかった。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。ただ、建物の築年数が古いため、設備面や断熱性・防音性にはどうしても限界がある。リフォームされていない部屋だと、快適性は少し落ちるかもしれない。

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