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マンション

グランドシーズ心斎橋3

大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-4大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-4
交通
大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分
築年月
1998年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
27戸
間取り
1R ~ 3LDK
専有面積
22.74m² ~ 63.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
215.1m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ラルブ
施工会社
松村組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
1314.15m²
建築面積
140.35m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-4

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 心斎橋駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線一本でどこへ行くにもアクセス抜群で、梅田やなんばへの移動が楽々です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は常に賑わっていて活気がある。デパートやブランド店、飲食店も多く、休日でも飽きることがない。夜遅くまで開いているお店も多いのが助かります。

気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。

心斎橋という抜群の立地は最大の魅力です。交通アクセス、買い物、食事、すべてにおいて満足度が高いです。築年数はありますが、都心でこの利便性を享受できるのは大きいと思います。単身者やDINKSには特におすすめできるマンションです。

南小エリア検討中さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、1Rから3LDKまであるので、ニーズに合わせて選びやすいのは良い点。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、ゴミ出しルールなどがしっかり守られているか、日頃の様子が気になるところです。オートロックは完備されているようです。

気になる点: 管理人常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 南小学校区域なのは子育て世帯にとって安心材料。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 心斎橋駅周辺はやはり昼夜問わず人通りが多く、落ち着いた環境とは言えません。

心斎橋駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、利便性は抜群です。南小学校区域という点も子育てにはプラス。ただ、築年数と、都心ならではの賑やかさが気になるポイントです。お部屋の仕様や管理状況をしっかり確認し、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。

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