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マンション

エグゼ難波東

大阪府大阪市中央区高津3丁目15-9南海本線/難波駅 徒歩8分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目15-9
交通
南海本線/難波駅 徒歩8分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
28.23m² ~ 34.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
ライフサービス
施工会社
榎並工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
種別
投資向けマンション
設計会社
福嶋洋一設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目15-9

口コミ・レビュー

難波大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海難波駅が徒歩圏内なので、関西空港へのアクセスが抜群に良いです。近鉄や地下鉄も近いので、移動は本当に楽。

周辺環境★★★★

良い点: なんばグランド花月や道具屋筋商店街など、エンタメや買い物が充実していて楽しい。夜も賑やかで活気がある。

気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的綺麗に使われています。一人暮らしには十分な広さ。

気になる点: 専有面積が28㎡台なので、少し手狭に感じることもあります。収納スペースは少なめです。

なんばエリアに住みたい人には最高の立地だと思います。駅までのアクセスが良く、周辺の商業施設も充実しているので、生活に不便を感じることはありません。ただし、部屋はコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し狭く感じるかもしれません。

元住人・高津小卒さん元居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 高津小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、騒音が気になることもありました。特に週末は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的清潔に保たれていました。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感がありました。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りは一人暮らしには十分でした。キッチンやバスルームも、必要最低限の機能は備わっていました。

気になる点: 部屋がコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要でした。採光があまり良くない部屋もありました。

なんば駅周辺の利便性を享受できるマンションでした。都心部なので、ある程度の騒音は覚悟が必要ですが、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。部屋は決して広くはありませんが、一人暮らしや単身赴任の方には良い選択肢だと思います。

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