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マンション

グランドムール清水谷

大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
築年月
1986年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
22.40m² ~ 152.75m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大倉建設
施工会社
高松組
管理会社
ケアースタッフ
小学校区域
玉造小学校
中学校区域
東中学校
備考
●ペット可 ●「ライフ清水谷店」約450m ●「玉造公園」約350m ●「明生第二病院」約1000m
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16

口コミ・レビュー

玉造暮らしのシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉造駅まで徒歩5分と近く、長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へアクセスしやすいのが便利です。谷町六丁目駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。公園も近く、緑を感じられる環境も気に入っています。

気になる点: 夜間は多少人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていると感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、静かな住宅街でありながら活気もあるバランスの良いエリアです。リノベーションされている部屋も多いようで、内装次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

谷六エリアで暮らすDINKSさん居住者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できます。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。総戸数が少ないので、比較的静かに暮らせます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部にもう少しデザイン性や最新設備があれば、より魅力が増すと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが不明ですが、専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できる可能性があります。リフォーム済みの部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせるでしょう。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備や断熱性などは、リフォームされていない場合、最新のマンションに比べると見劣りする可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 玉造小学校区域であり、子育て環境としても魅力的です。商店街やスーパー、病院なども近く、生活のしやすさを感じます。交通の便も文句なしです。

気になる点: 築年数が古い分、価格帯によってはリフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。

歴史のあるマンションで、立地条件は非常に良いと思います。特に交通の便と生活利便性は高く評価できます。築年数は気になるところですが、リノベーション次第で十分快適な住まいになるポテンシャルを感じます。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢かもしれません。

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