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マンション

サムティ北浜大手通

大阪府大阪市中央区東高麗橋4-1大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区東高麗橋4-1
交通
大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
21.75m² ~ 24.44m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東高麗橋4-1

口コミ・レビュー

北浜在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅と天満橋駅が徒歩圏内で、地下鉄堺筋線と谷町線が使えるのが便利。梅田や心斎橋へのアクセスが良く、休日のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。コンビニやスーパーも近く、生活に必要なものは揃っています。大阪城公園も近いのが嬉しい。

気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで開いているお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めない。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

単身者には十分な設備が整っており、特に交通の便が良いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、住みやすいと感じています。築年数はありますが、価格を考えれば満足度は高いです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは1Kや1LDKが中心で、一人暮らしやDINKSには使いやすそうです。設備は標準的ですが、古さは感じられます。

気になる点: 専有面積が20㎡台とややコンパクトなため、収納スペースが心配です。リノベーションされている部屋もあるか確認したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。オートロック完備なのは安心材料です。

気になる点: 巡回管理のため、常駐管理に比べると緊急時の対応は遅れる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: ビジネス街でありながら、中之島公園や大阪城公園も近く、緑豊かな環境も享受できます。教育区域が中大江小学校なのも子育て世代にはポイントかもしれません。

気になる点: 日曜日の人通りは少なめ。近隣に大型商業施設がないのが少し残念。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。交通の便は抜群で、周辺環境も多様性があって魅力的です。ただ、部屋の広さや設備面で、長く住むにはもう少し検討が必要かもしれません。リノベーションの有無などを確認して、購入を考えたいと思います。

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