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マンション

サニーハウス谷町

大阪府大阪市中央区十二軒町6-28大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区十二軒町6-28
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分
築年月
1982年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
39戸
専有面積
40.90m² ~ 55.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
554m²
駐車場数
10
分譲会社
三菱倉庫
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本セイビ大阪
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2366m²
建築面積
371m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区十二軒町6-28

口コミ・レビュー

谷町六丁目暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線・中央線が徒歩圏内で、梅田や天王寺へのアクセスが抜群。乗り換えなしで主要エリアに行けるのが本当に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはない。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思う。

気になる点: 古い建物が多いエリアなので、夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは昔ながらの雰囲気がある。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがある。駐車場はない。

谷町線沿線で利便性を最優先するなら、とても良い物件だと思います。駅近で生活必需品も揃いやすく、日々快適に過ごせています。築年数はそれなりですが、日勤管理で安心感もあります。静かな環境を求める方にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトだが、リノベーション次第でモダンな空間にできそう。日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない。断熱性や防音性は、新築に比べると劣る可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩4分は非常に魅力的。周辺には個性的なお店や飲食店も多く、散策するだけでも楽しめるエリア。

利便性の高い立地と、日勤管理による管理体制の良さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リノベーション前提で考えれば、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性もあります。周辺環境も活気があり、単身者やDINKSには良い選択肢になりそうです。

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