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マンション

シャルマンフジリッツ谷町弐番館

大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩4分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
61.48m² ~ 67.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5

口コミ・レビュー

谷六暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。長堀鶴見緑地線と谷町線が使えて、都心へのアクセスが抜群です。周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、商店街も近く活気があります。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。中央小学校も近いのは安心です。

気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、車の騒音は気になりませんが、多少交通量はあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことも。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で満足しています。周辺環境も子育てしやすく、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは標準的で使いやすいです。収納もそれなりにあり、単身者には十分な広さでした。キッチンやバスルームの設備は、最新ではありませんが、不便なく使えました。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがありました。特に夜間は気になりました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りや、ちょっとした質問など、日中であればスムーズに対応してもらえます。オートロックもしっかりしていました。

交通の利便性★★★★

良い点: 谷町六丁目駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。梅田や難波にも乗り換えなしで行けるので、仕事やプライベートでよく出かける人には便利だと思います。

気になる点: 近隣に商業施設はありますが、大型のショッピングモールなどはないため、少し足を延ばす必要があります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れている物件だと思います。立地は本当に素晴らしく、駅近で生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、単身者にはおすすめです。ただ、建物の遮音性には少し不満が残りました。

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