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マンション

グランドシーズ大手前

大阪府大阪市中央区北新町4-5大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区北新町4-5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分
築年月
1998年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
23戸
専有面積
22.44m² ~ 62.90m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ラルブ
施工会社
日本建設
管理会社
ラルブサービス
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「KOHYO内本町店」約350m ●「中大江公園」約80m ●「ファミリーマート釣鐘町店」約200m ●「大阪内本町郵便局」約350m
設計会社
HEXA
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北新町4-5

口コミ・レビュー

谷町四丁目在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と天満橋駅が徒歩圏内。谷町線一本で都心へのアクセスが抜群で、東西線も使えるので通勤に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園も近く、緑豊かな環境で散歩を楽しめます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 大阪城に近い分、観光客が多い時期は少し賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部は比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。管理員さんの常駐ではないため、細かい要望にはすぐ対応できないことも。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。都心へのアクセスはもちろん、大阪城公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。共用部や設備は年相応ですが、日々の生活には十分満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で10階建てのしっかりとした建物です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、総戸数23戸の割にはゆとりがあるように感じました。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。特に共用廊下などは、もう少し明るさや清潔感が欲しいと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 谷町四丁目のオフィス街に近く、平日は活気があります。一方で、大阪城公園が近いので、休日は落ち着いた雰囲気になるのが良いバランスです。

気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、買い物は少し歩くか、駅周辺を利用する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅、天満橋駅ともに徒歩7分圏内は非常に魅力的です。地下鉄の駅が複数使えるのは大きなメリットだと感じました。

立地条件は非常に優れており、通勤の便や生活利便性を考えると魅力的な物件です。建物の築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も、都会と自然のバランスが取れており、魅力的なエリアだと感じました。

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