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マンション
上町台アーバンライフ
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分
築年月
2002年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.42m² ~ 109.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
1659.43m²
駐車場数
37
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
南海辰村建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5958.94m²
建築面積
708.23m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22
バルコニー面積
7.82m² ~ 24.60m²
口コミ・レビュー
玉造暮らし30代さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 玉造駅、森ノ宮駅どちらも徒歩圏内で、JR環状線だけでなく地下鉄も利用できて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活するには申し分ない環境。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 曜日によっては道が少し混雑することがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。駅近で買い物や食事にも困らず、都心へのアクセスも良好。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには魅力的だと感じました。収納スペースも比較的多い印象です。
気になる点: 一部の設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの必要性を感じました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅からの距離も近く、生活利便性は高いです。小学校が学区内にあるのも子育て環境としてはプラスポイントだと思います。
気になる点: 日によっては周辺の騒音が気になる可能性もあります。
立地と広さが魅力的な物件です。駅へのアクセスも良好で、周辺の商業施設も充実しています。共用部や管理体制はしっかりしていますが、お部屋の設備は確認が必要です。ファミリーでの購入を検討する価値はあると思います。
