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マンション

エスリード堺三国ヶ丘

大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-20JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-20
交通
JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩10分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
72戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.18m² ~ 81.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1693.7m²
駐車場数
72
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
堺市立榎小学校
中学校区域
堺市立三国丘中学校
ブランド
エスリード
延床面積
7469.01m²
建築面積
705.75m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-20
バルコニー面積
8.88m² ~ 31.89m²

口コミ・レビュー

三国ヶ丘近隣住民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと南海の2路線が利用でき、JR三国ヶ丘駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も清潔に保たれています。立地の良さが最大の魅力で、駅近で生活利便施設も充実しているため、生活しやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

堺市在住40代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てとしっかりした建物。エントランス周辺は落ち着いた雰囲気で、管理されている印象を受けました。

気になる点: 築20年以上なので、内装や設備は最新ではない可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。

気になる点: モデルルームなどを見学できれば、より具体的な設備仕様を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 三国ヶ丘駅周辺の利便性は非常に高いです。小学校も学区内にあるため、子育て環境としても魅力的だと感じました。

気になる点: 価格帯によっては、周辺の築浅物件と比較検討が必要になるかもしれません。

立地と交通の便は抜群で、堺市内でも人気のエリアにあるマンションだと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や専有部のリフォーム状況などを確認できれば、購入の判断材料になるかと思います。総合的には、利便性を重視する方には魅力的な物件と言えるでしょう。

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