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マンション

ケイズパーク堺北花田

大阪府堺市北区新堀町1丁目39-5大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩13分 JR阪和線/堺市駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区新堀町1丁目39-5
交通
大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩13分 JR阪和線/堺市駅 徒歩14分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
315戸
専有面積
66.33m² ~ 99.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
13270.21m²
駐車場数
318
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメンニチメン住宅販賣
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
五箇荘小学校
中学校区域
五箇荘中学校
備考
●オートロック
延床面積
27106.58m²
建築面積
3274.62m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区新堀町1丁目39-5

口コミ・レビュー

北花田暮らし30代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩13分と少し歩きますが、梅田や難波へのアクセスが良く、通勤には便利です。駅周辺にはイオンモールもあり、買い物にも困りません。

気になる点: 徒歩だと夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気なのも良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面で安心感があります。

気になる点: 築年数相応の箇所も一部見られますが、全体的に管理は良好です。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、普段の生活には十分な利便性があります。

堺市駅近検討者さん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建ての大型マンションで、エントランスは広々としています。全体的に年季は感じられますが、管理会社が入っており、清掃はされています。

気になる点: 外観や共用部のデザインは、最近のマンションに比べるとやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からと比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームされていない場合は最新ではない可能性があります。

交通★★★☆☆

良い点: JR堺市駅までも徒歩14分と、2路線利用できるのは魅力的です。どちらの駅にも商業施設があり、便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩13分以上かかるため、毎日の利用は少し負担に感じるかもしれません。

立地や周辺環境は悪くありませんが、築年数が20年以上経過しているため、内覧時に部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。共用部も年相応ですが、管理はされているようです。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。

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