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マンション

梅津グランドハイツ

京都府京都市右京区梅津南広町81-1阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分 阪急京都本線/西院駅 徒歩25分 阪急京都本線/大宮駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津南広町81-1
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分 阪急京都本線/西院駅 徒歩25分 阪急京都本線/大宮駅 バス18分
築年月
1979年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
200戸
専有面積
48.85m² ~ 67.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
7925.59m²
分譲会社
近畿土地
施工会社
伊西組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
葛野小学校
中学校区域
西京極中学校
設計会社
伊西組
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津南広町81-1

口コミ・レビュー

西京区在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西京極駅まで徒歩圏内なのは良いですが、少し歩くため、雨の日などは不便に感じることがあります。駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、仕方ない距離感です。

周辺環境★★★★

良い点: 葛野小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の老朽化は否めません。

築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境は静かで子育てには向いています。駅までの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。収納スペースは十分でした。

気になる点: 設備は古めなので、最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行われているようで、清潔感は保たれていました。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランス周りはもう少しモダンな感じだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い出しは便利でした。バス停も近く、市街地へのアクセスも悪くありません。

気になる点: null

ファミリーで住むには、広さや環境面で満足できるマンションでした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、共用部も綺麗に保たれていました。価格と広さのバランスを考えると、良い選択肢だったと思います。最寄り駅まで少し歩くのは慣れましたが。

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