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マンション

グリーンエクセル西院

京都府京都市右京区西院安塚町58阪急京都本線/西院駅 徒歩15分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院安塚町58
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩15分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
737.56m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
延床面積
1665.85m²
建築面積
314.24m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院安塚町58

口コミ・レビュー

西院暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西院駅まで徒歩15分と少し歩くが、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、生活には困らない。バス便も充実しているので、駅までのアクセスは悪くない。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることも。自転車があれば便利。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた環境。近くに公園もあり、散歩やジョギングには良い。コンビニも徒歩圏内にあるのが便利。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないが、管理員さんが定期的に巡回している様子。共用部は比較的きれいに清掃されている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で住みやすいマンションです。西院駅まで少し歩きますが、日常の買い物には困らない便利さがあります。古さはありますが、コストパフォーマンスを考えると満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、収納もそれなりにありました。日当たりは良好で、洗濯物もよく乾きます。バルコニーからの眺望も悪くない。

気になる点: 設備は最新とは言えないので、水回りの古さが少し気になりました。リフォームされていない部屋だと、より古さを感じるかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスはシンプルで、特に高級感はないものの、普通です。駐輪場はありますが、数に限りがあることも。

気になる点: 建物の外観も年季が入っており、あまり綺麗とは言えません。共用部の廊下などももう少し清潔感が欲しいところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西院駅も西京極駅も徒歩15分なので、どちらかを選べるのは良い。バス便も利用できるので、交通の便は悪くない。

気になる点: どちらの駅からも少し距離があるため、荷物が多い時などは大変でした。

ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に水回りの設備は古さを感じました。周辺環境は静かで良いですが、駅からの距離と建物の外観はもう少し頑張ってほしいところです。

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