京都市の物件一覧に戻る
マンション
コスモワンダータウン
京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1
交通
京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩11分
築年月
1988年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
310戸
専有面積
46.28m² ~ 84.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
山ノ内小学校
中学校区域
四条中学校
備考
●「フレンドマート葛野山ノ内店」約160m ●「荒木苗公園」約10m ●「京都ファミリー」約260m ●「コーナンかどの四条外大前店」約190m ●「右京区総合庁舎」約380m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1
口コミ・レビュー
京都住み40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 嵐電と地下鉄東西線が徒歩圏内にあり、市内中心部へのアクセスは非常に便利です。バス路線も多いので、車がなくても生活しやすいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街、病院なども近くにあり、日常の買い物には困りません。落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学に便利です。静かな環境で、京都らしい落ち着きもあります。
元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームが必要だと感じました。設備も最新のものとは言えません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としていました。エントランス周りは綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 山ノ内小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高いです。
ファミリーで住むには、周辺環境や学区は非常に魅力的でした。ただ、建物の築年数が古いため、設備面での古さは否めず、リフォームを検討する必要がありました。共用部も手入れはされていますが、やはり新しさはありません。利便性を重視するなら良い物件だと思います。
