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マンション

ハイラーク西京極

京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩22分
53,473万円​

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩22分
築年月
1982年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
89戸
専有面積
40.60m² ~ 129.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
東映
施工会社
東急建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
葛野小学校
中学校区域
西京極中学校
備考
●「阪急オアシス」約800m ●「川村医院」約1000m ●「セブンイレブン」約190m ●「京都西京極郵便局」約1000m
設計会社
池畠建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64

口コミ・レビュー

西京極在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。梅田や河原町へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。

気になる点: 上桂駅も徒歩圏内ですが、少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 葛野小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時でも安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。特に、駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40.60m²からと、単身やDINKSには十分な広さの部屋がありそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は最新の設備とは言えない可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西京極駅周辺は、スーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しています。葛野小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

立地や生活利便性は魅力的ですが、築年数が気になる物件です。価格帯によっては検討の余地がありますが、内装や設備のリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。日勤管理はプラスポイントです。

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