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マンション
中書島第四ハッコウハイツ
京都府京都市伏見区東浜南町683-1京阪宇治線/中書島駅 徒歩2分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区東浜南町683-1
交通
京阪宇治線/中書島駅 徒歩2分
築年月
1991年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
25戸
専有面積
18.54m² ~ 64.64m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
八興
施工会社
公建
管理会社
八興
小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
中学校区域
京都市立桃陵中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区東浜南町683-1
口コミ・レビュー
伏見区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 京阪中書島駅まで徒歩2分と非常に近く、京橋や淀屋橋方面へのアクセスが抜群。通勤にとても便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 少し歩くと飲み屋街もあり、夜遅くは賑やかな時もあります。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さが目立ちます。オートロックがないのが少し不安です。
交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。駅近なので、電車の音は多少しますが、許容範囲内です。築年数は古いですが、立地を重視する方や単身者にはおすすめです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでも住めなくはないと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの老朽化や収納の少なさが気になりました。現代の設備とは言えず、リフォームされていない部屋は少々古さを感じます。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 集合ポストは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物の外観やエントランスは年季が入っており、あまり清潔感があるとは言えません。エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変でした。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 伏見南浜小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも駅前にあり便利です。
気になる点: 自転車で少し行けば大きな商業施設もありますが、徒歩圏内だと選択肢は限られます。
駅近で生活利便性は高いものの、建物の古さが否めません。特に水回りの設備や共用部の清潔感は期待しない方が良いでしょう。ファミリーで住むには手狭な部屋も多いかもしれません。
