腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

アビタシオン庵

京都府京都市伏見区京町5丁目104-6京阪本線/丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩5分

アビタシオン庵をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京町5丁目104-6
交通
京阪本線/丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩5分
築年月
2005年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区京町5丁目104-6

口コミ・レビュー

丹波橋住民40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と近鉄の2路線が使えて、大阪方面や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅近なので、急いでいる時でも助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に困ることはありません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れているので、困ったことがあれば相談しやすい雰囲気があります。

気になる点: 共有部分の清掃などは、もう少し頻繁だと嬉しいですが、概ね良好です。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。立地がとにかく良く、交通の便と生活のしやすさで選んで良かったです。小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気も気に入っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年2月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エントランスなど、もう少し清潔感があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォームされていて清潔感がありました。設備も必要最低限は揃っている印象です。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。実際に住むには、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 丹波橋駅まで徒歩5分以内というのは非常に魅力的です。京阪と近鉄が使えるのは大きなメリットですね。

立地と交通の便は抜群で、周辺環境も生活しやすそうです。ただし、自主管理であることや、建物・共用部の古さが少し気になります。リフォーム次第では検討の価値はあるかもしれませんが、もう少し情報が欲しい物件です。

アビタシオン庵について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する