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マンション

シンフォニー伏見東

京都府京都市伏見区日野西風呂町37京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩13分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区日野西風呂町37
交通
京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩13分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩22分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
54戸
専有面積
49.29m² ~ 65.61m²
土地権利
所有権
敷地面積
1586.77m²
駐車場数
58
建ぺい率
43.59%
容積率
198.23%
分譲会社
コーディネーターワークスKATO
施工会社
大末建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立日野小学校
中学校区域
京都市立春日丘中学校
延床面積
3215.19m²
建築面積
691.71m²
設計会社
ウメダ建築設計
所在地(住所)
京都府京都市伏見区日野西風呂町37

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

交通利便性★★☆☆☆

良い点: 地下鉄石田駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。JR六地蔵駅も利用できますが、さらに距離があります。車があれば問題ないかもしれません。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利になるのにと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不便です。

築年数は経過していますが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、住みやすいマンションだと思います。通勤のアクセスは少し妥協が必要かもしれませんが、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでも十分な広さがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されているようで、共用部の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: セキュリティ面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立日野小学校まで近く、通学には安心でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高かったです。落ち着いた住環境も魅力でした。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食は少し移動が必要でした。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境の面で満足していました。築年数は経っていますが、手入れが行き届いている印象です。駅からの距離はありますが、日常の買い物や子育て環境としては良い場所でした。

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