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マンション

ユニハイム伏見大手筋

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町17-1京阪本線/伏見桃山駅 徒歩26分 近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩28分 京阪宇治線/中書島駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町17-1
交通
京阪本線/伏見桃山駅 徒歩26分 近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩28分 京阪宇治線/中書島駅 バス10分
築年月
1988年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
118戸
専有面積
42.00m² ~ 72.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
3327.85m²
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
京都市立下鳥羽小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町17-1

口コミ・レビュー

伏見区在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が利用可能で、少し歩けば近鉄や京阪の駅にアクセスできます。バス便も多いので、駅までの移動手段は複数あるのが良い点です。

気になる点: 徒歩分数が長めなので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。特に夏場は暑くて大変です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃えられます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。また、駐車場が平面で台数に限りがあるのが気になります。

築年数は経っていますが、生活利便性は非常に高いマンションです。スーパーや飲食店も近く、日常の買い物には困りません。ただ、最寄り駅までの距離が少し遠いのがネックです。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心できます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利でした。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。来訪者の確認はインターホンで行いますが、もう少し強化されると嬉しいです。

周辺環境★★★★★

良い点: 近隣に公園が多く、子供を遊ばせるのに最適でした。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができました。スーパーも近く、車があればさらに便利です。

ファミリーで住むには十分な広さと住環境でした。周辺の緑が多く、子育てには良い場所だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、比較的快適に過ごせました。駅までの距離はありますが、バス便や車の利用でカバーできます。

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