京都市の物件一覧に戻る
マンション
シャトー桃山
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩2分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3
交通
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩2分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩3分
築年月
1970年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
41戸
専有面積
42.40m² ～ 48.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本富士商事
施工会社
新富士建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
京都市立桃山小学校
中学校区域
京都市立桃山中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3
口コミ・レビュー
伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄と京阪の2路線が徒歩圏内にあり、大阪方面や奈良方面へのアクセスが抜群に良い。通勤・通学に大変便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは近隣で揃う。商店街もあり、昔ながらの活気がある。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の建物も古いものが多い印象。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安が残る。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は他のマンションにはない魅力です。周辺環境も生活しやすく、このエリアで長く暮らしたい人にはおすすめです。リフォーム次第で快適な住まいになると思います。
丹波橋検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りは清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターがないのが少し残念。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積はコンパクトながら、工夫次第で使いやすそう。
気になる点: 水回りは交換が必要な可能性が高い。内装はリフォーム必須レベル。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 駅近で交通の便が良いのは最大の魅力。近鉄・京阪どちらも利用できるのは非常に便利。
駅からの近さと、2路線利用できる利便性は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、室内はリフォームを前提に考える必要があります。リフォーム費用を含めて検討すると、価格とのバランスが重要になりそうです。