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マンション

朝日プラザ伏見桂川

京都府京都市伏見区久我本町12-11JR東海道本線/向日町駅 徒歩29分 JR東海道本線/西大路駅 バス12分 近鉄京都線/竹田駅 バス20分 久我石原バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区久我本町12-11
交通
JR東海道本線/向日町駅 徒歩29分 JR東海道本線/西大路駅 バス12分 近鉄京都線/竹田駅 バス20分 久我石原バス停 徒歩2分
築年月
1990年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
203戸
専有面積
53.95m² ~ 78.78m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
6698m²
駐車場数
141
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神川小学校
中学校区域
神川中学校
延床面積
16747m²
建築面積
2880m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市伏見区久我本町12-11

口コミ・レビュー

伏見区在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、本数もそれなりにあるため、日々の通勤・通学で不便を感じることは少ないです。複数の路線へのアクセスが可能です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩では少々遠く、特に荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは多少感じられます。

築年数は経っていますが、管理がしっかりしているおかげで、共用部などは比較的きれいに保たれています。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので、生活する上での不便さはあまり感じません。周辺環境も整っており、子育てにも適したマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあったのが良かったです。収納スペースも十分でした。

気になる点: 設備は新しくはないため、リフォームや設備交換を検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てと、建物自体はしっかりしています。エントランス周りも清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部のデザインはやや古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されている印象です。スーパーやドラッグストアもあり、日常生活に必要なものは近隣で揃えられます。

気になる点: JR向日町駅や西大路駅までは少し距離があります。車がないと移動が不便に感じる場面もありました。

子育てのために住んでいましたが、周辺の環境は非常に良かったです。学校や買い物施設も近く、子どもの通学も安心できました。築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしていました。駅までの距離は少しありますが、バスを利用すれば問題なく移動できました。

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