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マンション
コスモ桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4
交通
京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
専有面積
57.97m² ~ 86.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1806.35m²
駐車場数
4
建ぺい率
44.42%
容積率
199.34%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立桃山東小学校
中学校区域
京都市立桃山中学校
延床面積
3750.01m²
建築面積
802.4m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4
口コミ・レビュー
伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪桃山南口駅まで徒歩5分と近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。大阪方面へのアクセスも良いのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ファミリー層にもおすすめできる立地です。
元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったので、物が多い私でも困りませんでした。
気になる点: 設備は最新のものではなく、経年劣化を感じる部分もありました。リフォームされている部屋もあるようです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。セキュリティ面も特に問題なく、快適に過ごせました。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 駅まで徒歩5分は魅力的ですが、京阪線しか通っていないのが少し残念です。JRや地下鉄への乗り換えは少し手間がかかります。
桃山南口駅からの近さと、日勤管理が決め手で入居しました。周辺環境は静かで落ち着いており、生活するには十分な施設が揃っています。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、概ね満足でした。
