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マンション
ルミエール桃山
京都府京都市伏見区風呂屋町248-1京阪本線/伏見桃山駅 徒歩7分 近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区風呂屋町248-1
交通
京阪本線/伏見桃山駅 徒歩7分 近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩8分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
91戸
専有面積
40.78m² ~ 81.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大同建設
施工会社
藤井組
管理会社
和光建物総合管理
所在地(住所)
京都府京都市伏見区風呂屋町248-1
口コミ・レビュー
桃山在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 京阪と近鉄の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、商店街や公園も近く、子育てしやすい環境です。歴史的な街並みも楽しめます。
気になる点: 週末は観光客でやや賑やかになることがあります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便を考えると満足度は高いです。周辺環境も良く、静かに暮らせます。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リフォームなどで快適に過ごせています。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の選択肢があり、ファミリータイプの間取りもありました。室内はリフォームされていましたが、やはり築年数なりの設備でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えませんでした。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは清潔感があり、共有スペースも最低限の設備は整っていました。総戸数も多く、ある程度の賑わいがありました。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせる部分がありました。エレベーターが少ないと感じることもありました。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 伏見桃山駅、桃山御陵前駅ともに徒歩圏内なのは魅力的です。京阪と近鉄が使えるので、移動の選択肢が広いです。
子育てのために数年間住んでいましたが、立地と交通の便は非常に良かったです。商店街も近く、生活に必要なものは揃っていました。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層にはおすすめです。
