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マンション

リバーサイド四ノ宮

京都府京都市山科区四ノ宮山田町8-13京阪京津線/四宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/山科駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区四ノ宮山田町8-13
交通
京阪京津線/四宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/山科駅 徒歩18分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
79.89m² ~ 79.89m²
小学校区域
京都市立音羽小学校
中学校区域
京都市立音羽中学校
所在地(住所)
京都府京都市山科区四ノ宮山田町8-13

口コミ・レビュー

近所散歩好き30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 四宮駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。鴨川沿いを散歩するのも気持ち良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的綺麗にされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が79.89㎡と広々としており、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使い勝手が良ければ満足度は高いでしょう。

気になる点: 設備は最新のものではない可能性があります。リフォームされているか確認が必要です。

静かな環境で、子育てにも適していると感じます。京阪沿線で大阪方面へのアクセスも良好なのが魅力です。建物自体は年季が入っていますが、立地と広さを考えるとコスパは良いと思います。

京都在住ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪京津線・四宮駅まで徒歩6分は魅力的です。JR山科駅も徒歩圏内なので、新幹線やJR線への乗り換えも可能です。

気になる点: JR山科駅までは少し距離があるので、毎日の利用は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 音羽小学校区域で、教育環境が整っているのは子育て世帯にとって安心材料です。周辺には公園もあり、緑豊かな環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと心細く感じる可能性も。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が6戸と少ないため、近隣住民との顔見知り度は高そうです。

気になる点: 管理方式が不明なのが気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備があるかも確認したい点です。

京都市内でありながら、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数と設備面が少し気になります。価格帯によっては検討の価値ありです。

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