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マンション
コスモ山科御陵
京都府京都市山科区御陵天徳町16-6JR東海道本線/山科駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府京都市山科区御陵天徳町16-6
交通
JR東海道本線/山科駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩10分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
鉄建建設
中学校区域
京都市立花山中学校
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵天徳町16-6
口コミ・レビュー
山科在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR山科駅まで徒歩8分と近く、新快速や新幹線も利用できて通勤・お出かけに便利。地下鉄東西線も徒歩圏内なので、市街地へのアクセスも良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃う。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。JR山科駅が近いのは本当に便利で、日常の買い物から遠出まで対応できます。建物の古さは否めませんが、管理はされているので、コスパを考えれば良い物件だと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも住みやすい間取りだった。日当たりも悪くなかった。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じた。収納スペースがやや少ない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはないが、管理会社の方も定期的に見回りに来ているようで、安心感はあった。
気になる点: 共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるには良かった。静かな環境で子育てには向いていると思う。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、子連れだと少し遠く感じるときがあった。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境は悪くなかったです。特に公園が近く、子供たちが喜んでいました。ただ、建物の築年数からくる設備の古さや、オートロックがない点は少し気になりました。利便性と静かな住環境のバランスが良い場所です。
