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マンション
メゾン・ド・パプリカ
京都府京都市西京区川島玉頭町2-11阪急京都本線/桂駅 徒歩6分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩21分
物件概要
所在地
京都府京都市西京区川島玉頭町2-11
交通
阪急京都本線/桂駅 徒歩6分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩21分
築年月
1987年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
58戸
専有面積
11.29m² ~ 13.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
マルコー
施工会社
大鐡工業
小学校区域
川岡小学校
中学校区域
桂川中学校
所在地(住所)
京都府京都市西京区川島玉頭町2-11
口コミ・レビュー
桂駅徒歩圏のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急桂駅まで徒歩6分とアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、散歩には良い。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エントランスはもう少し明るいと嬉しい。
桂駅に近く、通勤や買い物には非常に便利です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。築年数は経っていますが、大きな不満もなく、コスパの良い物件だと思います。静かな環境も気に入っています。
コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分なスペース。リノベーション次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる。最新の設備を期待するなら、リフォームは必須。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象を受けました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残る。
周辺環境★★★★☆
良い点: 桂駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。西京区役所も近く、行政サービスも利用しやすい。
気になる点: 洛西口駅までは少し距離があるため、そちら方面へのアクセスはバスなどが必要になる。
桂駅への近さと、手頃な価格帯に魅力を感じて検討しています。築年数は古いですが、リノベーションのポテンシャルは高いと思います。周辺環境も静かで住みやすそうです。セキュリティ面が少し気になりますが、価格を考えれば納得できる範囲かと思っています。
