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マンション

サーパス桂

京都府京都市西京区桂乾町5-2阪急嵐山線/上桂駅 徒歩12分 阪急京都本線/桂駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区桂乾町5-2
交通
阪急嵐山線/上桂駅 徒歩12分 阪急京都本線/桂駅 徒歩16分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
66戸
専有面積
60.31m² ~ 79.55m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1806m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
京都市立桂小学校
中学校区域
京都市立桂中学校
ブランド
サーパス
延床面積
5849m²
建築面積
1073m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市西京区桂乾町5-2

口コミ・レビュー

桂在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日々の買い物も便利です。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。外食したい時には少し歩く必要があります。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急嵐山線の上桂駅まで徒歩12分と、通勤・通学には許容範囲です。梅田方面へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 桂駅まで徒歩16分と少し遠く、JRや他の路線への乗り換えを考えると少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。

全体的に落ち着いた住環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、日々の生活に必要なものは揃っています。建物の古さはありますが、管理は行き届いていると感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる空間がありました。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心できると思います。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、最新の設備に比べると使い勝手に差があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。

気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。特に廊下などは少し埃が気になる時がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象です。静かで緑も多く、子育てには非常に適した環境でした。週末には近くの川沿いを散歩するのも楽しかったです。

子育て世代には魅力的な周辺環境ですが、築年数による設備の古さは否めません。リフォームなどを検討しないと、最新のマンションのような快適さはありません。しかし、静かで落ち着いた環境を求めるなら良い選択肢だと思います。

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