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マンション
コリーヌ衣笠
京都府京都市北区大北山鏡石町4-14京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩35分
物件概要
所在地
京都府京都市北区大北山鏡石町4-14
交通
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩35分
築年月
1974年7月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
10戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立金閣小学校
中学校区域
京都市立衣笠中学校
所在地(住所)
京都府京都市北区大北山鏡石町4-14
口コミ・レビュー
衣笠住民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり子育て環境としては悪くない。金閣寺も近いので散歩コースには最適。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩35分は、さすがに遠い。バス便も本数が少ないので、車がないと不便を感じる場面が多い。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象。セキュリティ面も少し不安がある。
築年数は経っていますが、立地は落ち着いていて気に入っています。ただ、駅からの距離と、自主管理ゆえの共用部の維持管理には少々不満があります。車をお持ちの方や、静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には向かないかもしれません。
京都移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★☆☆☆☆
良い点: 烏丸線北大路駅まで徒歩35分という情報は、 commuting には厳しい。バス便も確認したが、時間帯によっては待ち時間が長い。
気になる点: 日常の買い物や通勤通学を考えると、この立地は大きなネックになる。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造で6階建て、総戸数10戸と、小規模ながらしっかりした造り。外観は年季が入っているが、重厚感はある。
気になる点: 築年数が1974年とかなり古いため、内装や設備が最新ではない可能性が高い。リフォームの履歴などを確認する必要がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 京都市立金閣小学校区域であり、教育環境としては魅力的。周辺は静かで緑も多い。
気になる点: null
静かな環境と学区は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。自主管理という点も、管理体制によっては将来的に不安要素になるかもしれません。リフォーム済みなどの物件であれば、検討の余地はあるかもしれませんが、現状では利便性の面でマイナスが大きいと感じました。