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マンション

デリード京都北山通

京都府京都市北区紫竹下高才町6-3京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区紫竹下高才町6-3
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス7分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
37戸
専有面積
51.57m² ~ 68.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
762m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
デトム
施工会社
かねわ工務店
管理会社
デ・リード
小学校区域
京都市立紫竹小学校
中学校区域
京都市立加茂川中学校
延床面積
2702m²
建築面積
460m²
設計会社
ユニティ建築企画
所在地(住所)
京都府京都市北区紫竹下高才町6-3

口コミ・レビュー

北山ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 地下鉄烏丸線沿線で、北大路駅や北山駅まで徒歩圏内。バス便も利用できて便利です。近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。セキュリティ面も特に問題なく、安心して暮らせています。

築年数は経過していますが、立地と生活の利便性を考えると大変満足しています。周辺環境は非常に充実しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。交通アクセスも良好で、京都市内への移動がスムーズです。日勤管理なので、安心感もあります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線沿線で、北大路駅・北山駅どちらも徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、便利さを感じました。

気になる点: 徒歩13~14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が51.57m²~68.30m²と、単身~DINKS向けとしては十分な広さがあるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーションされている部屋もあると良いなと思います。

気になる点: 築1996年なので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無は要確認です。

周辺環境★★★★

良い点: 紫竹小学校区域であり、子育て世代にも安心感があるかと思います。閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です。北山通りの利便性も享受できます。

立地は京都らしい落ち着いた雰囲気で、地下鉄へのアクセスも悪くありません。築年数が経過しているため、部屋の状態や設備は個別に確認が必要ですが、周辺環境の良さは大きな魅力です。共用部や管理状況も、築年数を考慮すれば良好な部類かと思います。価格帯によっては検討の余地がある物件です。

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