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マンション

デ・リード鴨川公園

京都府京都市上京区上生洲町197-2京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区上生洲町197-2
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩16分
築年月
1993年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
18.29m² ~ 18.93m²
分譲会社
デトムライフリンクス
施工会社
かねわ工務店
小学校区域
京都市立御所東小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
所在地(住所)
京都府京都市上京区上生洲町197-2

口コミ・レビュー

鴨川散歩好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川公園がすぐ近くで、毎日の散歩やジョギングに最適です。夏には川沿いで涼むこともでき、生活の質が格段に上がります。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、休日の楽しみが増えます。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩8分と、京阪線へのアクセスは良好です。京都市内への移動は便利ですが、主要ターミナル駅への乗り換えが必要な場合が多いです。

気になる点: 地下鉄東西線へのアクセスは少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。共用部はシンプルですが、特に不便は感じません。落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、鴨川公園の近さと落ち着いた住環境が魅力です。小回りの利く一人暮らしや、静かに暮らしたい方にはおすすめです。周辺の利便性もそこそこ良く、バランスの取れた物件だと思います。

御所東小卒業生さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 御所東小学校区域ということもあり、子育て環境としては魅力的です。静かで落ち着いた住宅街で、治安も良さそうです。鴨川も近く、自然を感じられるのは良い点です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物にはやや不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が18m²台と、かなりコンパクトな作りになっています。一人暮らしなら十分かもしれませんが、二人暮らしには手狭に感じるでしょう。設備も最新とは言えない可能性があります。

気になる点: 収納スペースが少ない可能性があり、家具の配置に工夫が必要そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については詳細不明ですが、総戸数も少ないため、比較的目が行き届きやすい環境かもしれません。オートロックの有無などは確認が必要です。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面では最新の設備は期待できないかもしれません。

御所東小学校区というブランド力と、鴨川に近い立地は魅力的です。しかし、専有面積の小ささや築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきます。コンパクトに暮らしたい方、静かな環境を重視する方には検討の価値があるかもしれません。

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