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マンション

スペース西陣

京都府京都市上京区中宮町303京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区中宮町303
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分
築年月
1984年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
38戸
専有面積
19.30m² ~ 25.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
サンモク社不動産
施工会社
藤井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
乾隆小学校区
中学校区域
嘉楽中学校区
所在地(住所)
京都府京都市上京区中宮町303

口コミ・レビュー

京都好き一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近くにスーパーやコンビニもあるので生活しやすいです。歴史的な街並みも楽しめます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。自転車がないと不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、清潔感があります。

気になる点: 収納スペースがやや少ないのが残念。壁が薄いのか、隣の音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。

西陣という風情あるエリアで、家賃も比較的抑えられているため、コスパは良いと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。近隣の生活利便性も悪くありません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線が利用できるのは便利ですが、今出川駅まで徒歩18分は少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、駅までの移動が大変そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。建物自体は古さを感じさせますが、管理はされている印象です。

気になる点: 築年数が40年近く経っているため、建物の老朽化は否めません。共用部分のデザインも現代的ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などは少し歩く必要があります。

築年数が経過している割には、価格設定がそれほど安くない印象です。駅からの距離や建物の古さを考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境は魅力ですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

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