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マンション

鴨川グランドコーポ

京都府京都市上京区中之町502京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区中之町502
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分
築年月
1981年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
44.64m² ~ 78.67m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市上京区中之町502

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪神宮丸太町駅まで徒歩4分と非常に便利。京阪に乗れば、大阪方面や淀屋橋方面へもアクセスしやすい。地下鉄東西線も利用圏内。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川沿いで四季折々の景色が楽しめる。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。京都御苑も近いので散歩に最適。

気になる点: 古い街並みなので、新しい商業施設は少なめ。夜は少し静かすぎるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているが、手入れはされている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えない。エレベーターは1基のみ。

築年数は経っていますが、立地の良さと鴨川沿いというロケーションは最高です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、大変満足しています。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、物件探しは条件を絞って探すのが良いでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがある。日当たりが良い部屋が多い印象。

気になる点: 設備はやはり古さを感じる。特に水回りは最新のものに交換されているか確認が必要。収納スペースが少ない部屋もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないものの、管理員さんが常駐しているわけではないが、比較的安全な地域だと感じていた。

気になる点: 共用部分の清掃は定期的に行われているが、もう少し頻度が高いと嬉しい。セキュリティ面では少し不安も残る。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川沿いをジョギングしたり、休日は御苑で過ごしたりと、自然を感じられる環境が魅力。神宮丸太町駅からのアクセスも良好。

気になる点: 近隣に子供が遊べる公園は少ない。スーパーは少し歩く必要がある。

鴨川の近くに住みたいという希望で選びました。静かで落ち着いた環境はとても気に入っていましたが、築年数なりの古さは否めません。特に設備面は、リフォーム済みかどうかで快適さが大きく変わると思います。子育て環境としては、もう少し公園が近いと良いかもしれません。

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