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マンション

デ・リード御所西

京都府京都市上京区南兼康町342-1京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区南兼康町342-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩22分
築年月
1994年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
63戸
専有面積
18.43m² ~ 87.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
731.17m²
駐車場数
7
建ぺい率
99.77%
容積率
597.03%
分譲会社
ワシマイヤーデトム
施工会社
石黒建設
管理会社
デ・リード
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
延床面積
4545.06m²
建築面積
557.47m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区南兼康町342-1

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩5分は非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス路線も充実している。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所や鴨川が近く、緑豊かで落ち着いた住環境。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。子育てにも良い環境。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。最新の設備ではない。

御所西という素晴らしい立地で、静かで落ち着いた生活が送れます。交通の便も良く、買い物にも困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているようで、長く住むには良いマンションだと思います。

単身赴任中50代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りがきれいな部屋もある。収納スペースは十分な場合が多い。

気になる点: 専有面積が18.43m²からと、コンパクトな部屋が多い。一人暮らしなら良いが、二人以上は厳しい広さ。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備(エレベーターなど)の更新は今後必要になるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静か。コンビニやドラッグストアも近く、日常の買い物は問題ない。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、重い荷物だと少し大変。

御所西というアドレスに惹かれて入居しました。立地は最高で、静かで落ち着いた環境です。部屋の広さは選べますが、コンパクトな部屋が多いので注意が必要です。管理はしっかりしていますが、建物の古さは感じます。

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