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マンション

ライオンズマンション烏丸西

京都府京都市上京区近衛町160京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区近衛町160
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分
築年月
1986年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
34戸
専有面積
45.42m² ~ 72.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1212.6m²
分譲会社
大京観光
施工会社
清水建設
管理会社
大京アステージ
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市上京区近衛町160

口コミ・レビュー

京都暮らし50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩8分と、地下鉄でのアクセスが非常に便利です。大阪方面への通勤や、市内の移動にも困りません。バス停も近く、多方面へ移動しやすいです。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院なども揃っていて生活しやすいです。京都御苑も近いので、散歩やリフレッシュに最適です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから快適に暮らしています。地下鉄へのアクセスが良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているのが魅力です。静かな環境も気に入っています。

京都移住検討中20代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、雰囲気は悪くありません。

気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じさせる部分があります。共用部のリフォームなどはされていないようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が45㎡台からあるようなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 設備については、最新のものは期待できないでしょう。内装や水回りは、リノベーションが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、管理員さんが定期的に来られるので安心感はあります。近隣の治安も悪くない印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。インターホンも古いタイプだと思われます。

立地は非常に魅力的で、烏丸線へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いています。しかし、築年数が古いこともあり、設備面や共用部には古さを感じざるを得ません。リノベーション前提で購入を検討するなら良い物件かもしれません。

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