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マンション

サントハイム御所東

京都府京都市上京区米屋町288京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区米屋町288
交通
京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分
築年月
1995年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.62m² ~ 63.67m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
366.27m²
駐車場数
7
建ぺい率
79.73%
容積率
369.63%
分譲会社
三協システム
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
延床面積
1465.96m²
建築面積
160.38m²
設計会社
KPLAN
所在地(住所)
京都府京都市上京区米屋町288

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 出町柳駅まで徒歩6分と近く、京阪線で大阪方面へのアクセスが便利。地下鉄今出川駅も徒歩圏内で、市内の移動もしやすい。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くため、雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川や御所が近く、自然豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーや商店街も充実しており、生活利便性も高い。学生街なので活気もある。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数の割には共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、最新のマンションのような華やかさはない。

御所東という落ち着いた環境でありながら、出町柳駅が近く利便性も高いのが魅力です。鴨川沿いの散歩は毎日の楽しみ。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、長く住むには良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDK〜3LDKで、ファミリーでも使いやすい広さがあった。収納スペースもそれなりに確保されていた。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものというわけではない。キッチンのコンロや浴室の換気扇など、古さを感じる部分もあった。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があった。管理会社の方の対応も丁寧だった。

気になる点: 管理方式が不明瞭な部分があり、細かい規約などは確認が必要だった。

周辺環境★★★★

良い点: 大学が近く学生が多いエリアなので、遅くまで開いているお店もあり便利。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夏場は学生の賑やかさが少し気になることもあった。

立地は非常に気に入っていました。鴨川も近く、子育てには良い環境です。ただ、築年数が経っているので、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

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