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マンション

レジデンス浄土寺

京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩30分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1
交通
京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩30分
築年月
1970年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
46戸
専有面積
42.64m² ~ 84.72m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
平安建設
施工会社
かねわ工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
京都市立第三錦林小学校
中学校区域
京都市立岡崎中学校
所在地(住所)
京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1

口コミ・レビュー

京都在住 50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、近くに鴨川や哲学の道があり、散歩には最適です。自然豊かで落ち着いた暮らしができます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。共有スペースは清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などはやや古さを感じます。最新のセキュリティ設備はありません。

建物★★★☆☆

良い点: RC構造なので、遮音性は比較的良いと感じます。建物の外観は年季が入っていますが、趣があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。断熱性はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな暮らしを求める方にはおすすめです。鴨川まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。ただし、交通の便はあまり良くなく、駅まで徒歩30分かかるため、車がないと不便を感じるかもしれません。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 出町柳駅まで徒歩30分は、正直かなり遠いです。バス路線もありますが、本数は多くありません。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、マンションから駅までの距離がネックです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りでした。収納スペースは十分にあったと思います。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。給湯器やバスルームは特に気になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 第三錦林小学校区で、通学には便利でした。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 坂道が多い地域なので、自転車の利用は少し大変です。

静かな環境と学校区は魅力的でしたが、駅までの距離がとにかく遠く、毎日の通勤・通学は大変でした。建物の古さからくる設備面の不便さもあり、子育て世代には少し厳しいかもしれません。周辺の自然環境は良いので、車を所有していて、静かな場所でゆったり暮らしたい方には合うかもしれません。

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